DEUTSCHER IMMOBILIENPREIS
Bauwende in der Praxis: RIEHLE KOETH setzt mit „ZERO.“ neue Maßstäbe
Erfahren Sie mehr über den Nominee in der Kategorie „Green Project“
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Schluss mit der Wegwerf-Architektur: Mit dem Projekt „ZERO.“ beweist das Stuttgarter Architekturbüro RIEHLE KOETH, dass ein Gebäude heute kein ökologisches Problem mehr sein muss, sondern eine wertvolle Ressource für die Zukunft sein kann. Dieser radikale Bruch mit konventionellen Bauweisen und der konsequente Fokus auf Kreislauffähigkeit sicherte dem Team einen Platz im Finale des Deutschen Immobilienpreises 2026 in der Kategorie „Green Project“. Seit August 2025 dient der visionäre Holz-Modulbau in Stuttgart-Möhringen dem Büro zudem als eigener Hauptsitz.
Kreislauffähigkeit durch seriellen Holzbau
Das konstruktive Herzstück sind die Regelgeschosse in serieller Holz-Modulweise. Diese Bauweise minimiert den CO₂-Fußabdruck und reduziert durch die Vorfertigung im Werk sowohl die Bauzeit als auch die Abfallmengen vor Ort. Der Entwurf ist konsequent zirkulär gedacht: Die verbundarme Konstruktion erlaubt es, die Module am Ende des Lebenszyklus problemlos zu demontieren und an anderer Stelle wiederzuverwenden. Zudem trennt die Architektur stützenfreie, flexible Büroringe von der festen Infrastruktur, was eine langfristige Anpassung an neue Nutzungsanforderungen garantiert.
Effizienz durch Smart-Tec-Ansatz
Auch im Betrieb verfolgt „ZERO.“ einen ganzheitlichen ökologischen Weg. Dieser Smart-Tec-Ansatz kombiniert passive Maßnahmen zur Bedarfsreduktion mit regenerativen Technologien, um eine fast klimaneutrale Bilanz zu erreichen. Ein dezentrales Lüftungssystem führt frische Außenluft über Fassadengeräte vorkonditioniert in die Räume, während die verbrauchte Luft über Abluftkamine abzieht. Durch Wärmerückgewinnung und natürliche Lüftung wird ein Maximum an Energieeffizienz erreicht. Ergänzt wird dies durch soziale Nachhaltigkeit: Das Erdgeschoss bietet als „Shared Space“ mit Konferenzzonen und Work-Lounge Raum für die gesamte Hausgemeinschaft.
Ob RIEHLE KOETH diesen innovativen Ansatz vergolden und den Deutschen Immobilienpreis in der Kategorie „Green Project“ nach Stuttgart holen kann, entscheidet sich am 25. März 2026 bei der feierlichen Gala im Kölner Palladium.
Über den Deutschen Immobilienpreis
Der Deutsche Immobilienpreis powered by immowelt zeichnet herausragende Leistungen und Projekte der Immobilienwirtschaft aus. Er ist die erste Auszeichnung am deutschen Markt, die es sich zum Ziel gemacht hat, die gesamte Bandbreite der Immobilienbranche widerzuspiegeln. Der Deutsche Immobilienpreis wurde 2020 von immowelt ins Leben gerufen.
DEUTSCHER IMMOBILIENPREIS
Die Nominierten des Branchen-Awards
Die Expertenjury hat entschieden: Das sind die Finalisten, die sich nun im Wettbewerb um die hochkarätige Auszeichnung beweisen dürfen. Die Sieger werden am 25. März 2026 bei der feierlichen Gala im Kölner Palladium gekürt.
