09.12.2022
Ihr News-Update für die erfolgreiche
AfA steigt – Effekt könnte überschaubar bleiben
Mit der Verabschiedung des Jahressteuergesetzes ist der Anstieg der Neubau-AfA von zwei auf drei Prozent beschlossene Sache. Außerdem gibt es eine Sonder-AfA für bezahlbare und besonders energieeffiziente neue Mietwohnungen. Hier können vier Jahre lang zusätzlich fünf Prozent abgesetzt werden, wenn besondere Standards erfüllt und die Baukosten niedrig bleiben. Laut Daniel Föst, Bauexperte in der FDP-Fraktion, dürfte der Effekt der Sonder-AfA aber überschaubar bleiben.
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Mieter sind mit ihren Vermietern zufrieden – außer bei der Nachhaltigkeit
Vier von fünf Mieter sind laut einer Umfrage mit ihren Vermietern zufrieden, besonders gut schneiden private Vermieter ab. Allerdings wünschen sie sich mehr Nachhaltigkeit. Allerdings wünschen sich die meisten Mieter mehr ökologische und wirtschaftliche Nachhaltigkeit – in dieser Disziplin sind nur 23 Prozent der Mieter zufrieden.
Experte: Immobilienmarkt muss sich wandeln
Der Immobilien-Boom ist durch den Zinsanstieg zu Ende, der Immobilienmarkt muss sich anpassen, meint Immobilien-Experte Michael Friedrich im wirtschaft tv-Interview. Seine Empfehlung: Mehr Kooperationen unter Maklern, so wie das in Nachbarländern schon üblich ist.
Großbritannien: Starker Einbruch bei den Häuserpreisen
Der britische Häusermarkt erlebte im November 2022 den stärksten Einbruch seit der globalen Finanzkrise 2008. Binnen Monatsfrist sanken die Preise um 2,3 Prozent. Auch auf Jahresfrist scheint der Aufwärtstrend gebrochen. Lagen die Preise im Oktober 2022 noch 8,2 Prozent über dem Vorjahreswert, so liegt der Anstieg einen Monat später nur noch bei 4,7 Prozent.
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Foto von Wesley Armstrong auf Unsplash 