30.11.2023
Ihr News-Update für die erfolgreiche
Wirtschaftsverband in Alarmstimmung: Wohnungswirtschaft im freien Fall
Der Absturz beim Wohnungsbau nimmt rasant zu, die Branche befände sich im freien Fall, warnt der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW. Die Bedingungen seien historisch schlecht: Gestiegenen Kosten, massiver Zinsanstieg fehlende Förderung. Laut einer GdW-Umfrage werden etwa 22 Prozent der für 2024 geplanten Neubaufertigstellungen nicht realisierbar sein, 2025 steige der Wert auf 38 Prozent.
Neuer Trend: Unsanierte Immobilien als Investment
Ladenhüter werden zu begehrten Objekten: Immer mehr Spezialisten konkurrieren um so genannte Transformationsimmobilien, die man früher wohl als Schrottimmobilien bezeichnet hätte. Professionelle Investoren träten zunehmend als Käufer von Stranded Assets auf. Sie nutzen die üppigen staatlichen Sanierungs-Förderprogramme. Sie schlagen zu, wenn Immobilien eine hohe ESG-Kompatibilität erreichen. Vielen Bestandshaltern würde das Wissen fehlen, solche Immobilien zu einem lohnenden Investment zu machen. Die Käufer können auf ein Spezialisten-Netzwerk zugreifen und von Skaleneffekte profitieren.
KfW-Stopp gefährdet Bau von Genossenschaftswohnungen
Weil einige KfW-Förderprogramme gestoppt wurden, steht der Bau von rund 1.000 Genossenschaftswohnungen in München und Augsburg vor dem Aus. Wegen der von Finanzminister Lindner (FDP) verhängten Haushaltssperre nimmt die KfW derzeit keine Anträge für das genossenschaftliche Wohnprogramm (Programm 134) mehr entgegen. Und auch bereits eingegangene Anträge werden nicht mehr bearbeitet.
Jetzt ist es amtlich: Benkos Signa-Holding ist pleite
Das komplexe Firmengebilde des René Benko kracht auseinander. Die Signa-Holding hat nun Insolvenz in Eigenregie angemeldet. Die Signa-Holding ist die oberste Gesellschaft eines etwa tausend Unterfirmen umfassenden Konglomerats. Die Insolvenz soll in Eigenverwaltung stattfinden. Die Schulden der Holding belaufen sich auf rund fünf Milliarden Euro.. Manche Signa-Geldgeber erwägen eine Strafanzeige, weil sie Zeichen einer Insolvenzverschleppung sehen.