28.10.2024

Morning Briefing

Ihr News-Update für die erfolgreiche
Immobilienvermarktung

EZB auf Gas-Pedal? – Commerzbank erwartet Zinshammer

Die Commerzbank rechnet mit einer härteren Zinssenkung der EZB als bisher geplant – fünf Schritte bis Sommer 2025! Schwaches Wachstum und niedrige Inflation geben der EZB freie Bahn. Die geplanten Zinssenkungen sollen die Konjunktur in Deutschland und der Eurozone anschieben, besonders in angeschlagenen Industriebereichen. Doch auf Dauer bleiben strukturelle Probleme, die die Inflation wieder nach oben treiben könnten – daher bleibt das Inflationsziel der EZB unter Druck.

Plötzlich Millionär – und doch fast pleite? Grundsteuerreform treibt Familien in die Enge

Ein Brief vom Finanzamt und plötzlich ist die Familie Grießmann Grundstücksmillionär – doch die Freude währt nicht lange. Mit einem Grundsteuer-Bescheid, der ihren Grundstückswert beinahe verdreifacht, steht die Familie vor einer schweren Entscheidung: Verkaufen oder zahlen? Während die neuen Werte viele Immobilienbesitzer reicher machen, sorgt die Steuerlast für Existenzängste. Die Reform, die eigentlich „aufkommensneutral“ sein soll, bringt für zahlreiche Betroffene die bittere Erkenntnis: Millionär auf dem Papier, arm an Optionen.

Oligarchen-Oase im Grunewald: Luxus, Macht und ein machtloser Staat?

Im Berliner Grunewald haben russische Oligarchen ein verstecktes Luxusparadies geschaffen, in dem Prachtvillen und verschachtelte Firmengeflechte das Bild prägen. Während die Bundesregierung Sanktionen laut verkündet, scheint im Villenviertel kein Ende in Sicht. Laxe Gesetze und unzureichende Kontrollen lassen die verschachtelten Besitzstrukturen der Oligarchen meist ungestört bestehen. Die marode Berliner Verwaltung lässt sich zumeist austricksen: So arbeiten die Grundbuchämter der Hauptstadt noch weitgehend mit Papierakten. Zwar gleichen die Rechtspfleger Immobilienkäufer mit Sanktionslisten ab, wer aber eine GmbH als Eigentümer dazwischenschaltet, hat praktisch nichts zu befürchten.

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KI-Betrug: Immobilienbetrüger stehlen Eigentum und ruinieren Träume

Immobilienbetrüger übertragen das Eigentumsrecht eines Hauses auf sich selbst. Der Besitzer eines 137,5 Millionen Dollar teuren Anwesens in LA berichtet, dass er Opfer eines Betrugs wurde und sein Haus nicht mehr verkaufen kann. Erschreckenden Vorfälle wie dieser sind das Ergebnis einer alarmierenden Zunahme von Eigentumsbetrug, die durch fortschrittliche KI-Technologien erleichtert wird. Betrüger nutzen die Techniken, um Urkunden zu fälschen und sich unrechtmäßig Häuser anzueignen. Jeder Hausbesitzer ist potenziell gefährdet.