27.07.2022
Ihr News-Update für die erfolgreiche
Bald wieder verstärktes Interesse an Immobilien-Investments?
Aktuell halten sich Käufer wegen der gestiegenen Zinsen mit Immobilien-Investments zurück. Doch eine aktuelle Wealthcap-Studie glaubt, dass das Investoren-Interesse wegen der hohen Inflation wieder anziehen wird. Das gaben fast 70 Prozent der Befragten an. Die Studie deckt sowohl Direktinvestments in deutsche Immobilien als auch Investitionen über Immobilienfonds ab.
Kühnert: SPD will Wohneigentum stärker fördern
Die SPD will ein neues Instrument zur Wohneigentumsförderung aufsetzen. Das Programm soll so gestaltet sein, dass vor allem fehlendes Eigenkapital ersetzt würde. Viele Menschen würden zwar anständig verdienen, könnten sich laut SPD-Generalsekretär Kevin Kühnert aber wegen fehlendem Eigenkapitals keine eigene Immobilie leisten. Kühnert selbst ist übrigens überzeugter Mieter.
Mieten steigen flächendeckend
Weil sich wegen der gestiegenen Zinsen kaum noch jemand das Eigenheim leisten kann, steigt die Nachfrage nach Mietimmobilien – und damit auch die Mieten. So haben sich die Angebotsmieten im ersten Halbjahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr in 75 von 80 deutschen Großstädten um bis zu 14 Prozent verteuert, ergab eine Auswertung des Immobilienportals immowelt.de.
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Keine Wohnungskündigung wegen offener Prozesskosten
Wird eine Wohnungskündigung deshalb unwirksam, weil die Ansprüche des Vermieters fristgerecht beglichen werden, ist eine erneute Kündigung wegen Nichtzahlung der Prozesskosten ausgeschlossen. Denn hier liegt laut BGH-Urteil keine erhebliche schuldhafte Pflichtverletzung aus dem Mietverhältnis vor: Die Ansprüche des Vermieters waren nicht aus Mietrückständen entstanden, so die Richter.
Ladesäulenfonds statt Immobilienfonds
Ein Fondsanbieter hat jetzt den ersten E-Ladesäulenfonds aufgelegt. Der Fonds mit einem Basisvolumen von 13 Millionen Euro wurde deutlich überzeichnet: Die Investoren orderten für insgesamt 21,2 Millionen Euro Anteile. Investiert werden soll in zwei Schnellladeparks.