28.07.2021
Ihr News-Update für die erfolgreiche
VdW beklagt Gründe hoher Mieten
Um rund 80 Prozent haben sich die Bauskosten seit 2000 verteuert. Hans Maier, Präsident des Verbands der Wohnungswirtschaft (VdW) Bayern, unterstreicht mit diesen Zahlen, warum Mietkosten explodieren. „Wenn wir hohe Baukosten haben, müssen wir die an unsere Mieter weitergeben“. Das beträfe selbst Vermieter, die nicht auf Gewinnmaximierung setzen. Die unter dem VdW genossenschaftlich organisierten Firmen mit rund 450.000 Wohnungen tun sich zunehmend schwer, günstigen Wohnraum tatsächlich günstig anzubieten. Das liegt auch daran, dass entgegen steigender Baukosten die Fördersummen stagnieren. Wie sich günstiger bezahlbarer Wohnraum schaffen lässt, will der VdW heute diskutieren.
Berlins Büromieten bergen großes Potenzial
Die Büromieten in Europa steigen so langsam wie seit 2015 nicht mehr. Das birgt aber Möglichkeiten für neuerliches Wachstum: In Deutschland hat Berlin das größte Potenzial für Mietsteigerungen. JLL prognostiziert bis Jahresende ein Plus von 2,6 Prozent. In den sieben deutschen Metropolen stehen aktuell mehr als vier Millionen Quadratmeter Bürofläche kurzfristig zur Verfügung – das ist ein Plus von rund einer Millionen Quadratmetern (35 Prozent) im Vergleich zu Ende Juni 2020. Etliche Mieter gaben an, sich vor dem Hintergrund der Pandemie für weniger Fläche entschieden zu haben als ursprünglich geplant, doch wie JLL beobachtet, nehmen die Vertragsverhandlungen wieder zu.
Deutschlands teuerstes Hochhaus entsteht in Frankfurt
1,4 Milliarden Euro kostet das teuerste Haus Deutschlands: Das Hochhaus T1 in der Frankfurter Banken-City hat sich die Allianz gemeinsam mit der bayerischen Versorgungskammer gesichert. Noch nie sei einzelnes Gebäude in Deutschland für mehr als eine Milliarde Euro verkauft worden. Ende 2024 oder Anfang 2025 soll es mit 233 Metern Höhe der dritthöchste Büroturm der Main-Metropole werden. Höher bleiben nur die Bürotürme Commerzbank Tower mit 259 Metern und der Messeturm mit 256,5 Metern.
Im Video: Deutschlands erstes 3D-Druck-Haus
Rund statt eckig. Deutschlands erstes Wohnhaus im 3D-Druck wurde bezogen, nun ist das erste TV-Team vor Ort gewesen und hat sich selbst vom Baustil des futuristischen, zweigeschossigen Gebäudes überzeugen können. NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach spricht sich für solcherlei Projekte aus und wünscht sich künftig Schulen, Feuerwehrhäuser und Rathäuser aus dem 3D-Drucker. [Video 2:18 Min.]
USA: Immobilienpreise steigen um 17 Prozent
Der Anstieg der Immobilienpreise in den USA hat sich im Mai weiter beschleunigt. In den 20 großen Metropolregionen der Vereinigten Staaten stiegen sie zum Vorjahresmonat um 17,0 Prozent. Das besagt der in New York veröffentlichte S&P/Case-Shiller-Index. Dies entspricht dem stärksten Zuwachs seit Sommer 2004. Die Gründe sind extrem niedrige Zinsen, eine sicherheitsbedingte Nachfrage nach Immobilien sowie der steigende Bedarf an Wohnraum.