11.08.2021
Ihr News-Update für die erfolgreiche
Gewerbeimmobilien: Preise rückläufig
Die Corona-Krise hat anscheinend doch ihre Spuren hinterlassen: Während Wohnimmobilien weiter immer teurer werden, stagnieren aktuell die Preise für Gewerbeimmobilien. Das hat der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) ermittelt. Gegenüber dem Vorjahresquartal gingen die Preise um durchschnittlich 1,1 Prozent zurück, besonders stark waren Einzelhandelsimmobilien betroffen (minus 2,6 Prozent). Auch die Neuvertragsmieten sanken.
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LEG will Vonovia und Deutsche Wohnen Wohnungen abkaufen
Sollte der Kauf der Deutsche Wohnen durch Vonovia doch noch gelingen, will sich der Konzern voraussichtlich von rund 25.000 Wohnungen trennen. Der Mitbewerber LEG hat jetzt sein Interesse an diesen Wohnungen bekundet. Man werde jedoch nicht jeden beliebigen Preis zahlen. Die LEG hatte kürzlich gemeldet, dass ihr operativer Gewinn im ersten Halbjahr stark angestiegen ist.
Deutschland zu teuer: Investoren zieht es ins Ausland
Weil Deutschland wirtschaftlich als sicherer Hafen gilt, waren Investoren bisher bereit, auch stolze Preise für gute Core-Immobilien zu zahlen. Dieser Trend ändert sich gerade. Weil die Preise so stark angestiegen sind, investieren einige Investoren inzwischen in ausländischen Immobilienmärkten. Diese böten zwar oft höhere Renditen, jedoch auch mehr Risiko.
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Solaranlage mieten: Lohnt das?
Weil in manchen Bundesländern künftig eine Solardachpflicht gilt, müssen Bauherren in Fotovoltaik investieren. Wer sich dieses Geld sparen will, kann aber auch eine solche Anlage mieten. Das ist meistens allerdings nicht ganz billig – Musterrechnungen ergeben, dass der Kauf einer Anlage meist wirtschaftlicher ist, zumal der selbst erzeugte Strom, wird er selbst genutzt, die Haushaltskasse entlastet.