21.10.2022
Ihr News-Update für die erfolgreiche
Abweichende Meinung: Doch keine Immobilienblase
Die Makler von Colliers widersprechen dem jüngst erschienenen „UBS Global Real Estate Bubble Index“: Es bestehe keine Blasengefahr. Weder Frankfurt, in München oder anderen deutschen Metropolen bestehe eine Blasengefahr. Höhere Zinsen und stark steigende Mieten bei deutlich einsackenden Fertigstellungszahlen führten bei leicht sinkenden oder stabilen Kaufpreisen zu einer höheren Attraktivität von Investments. Risiken würden nach Colliers-Einschätzung deshalb nicht steigen, sondern abnehmen.
Mieter insolvent: Folgen für den Vermieter
Ist der Mieter pleite, kann das auch Folgen für den Vermieter haben. Diese Frage gewinnt angesichts der massiv gestiegenen Energiepreise an Brisanz. Problem: Nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens ist eine Kündigung wegen der bis dahin angehäuften Mietrückstände unzulässig. Die Kündigungssperre entfällt erst nach der Wirksamkeit einer Enthaftungserklärung.
Berlin will Mieten für landeseigene Wohnungen einfrieren
Der Berliner Bausenator will das Kündigungsmoratorium für landeseigene Berliner Wohnungen verlängern und Mieterhöhungen auch für das kommende Jahr ausschließen. Diese Entlastung betrifft 360.000 Wohnungen mit 700.000 Mieter/innen.
Energieeffizienz wird immer mehr zum Verkaufsargument
Sparsamkeit sells: Dass energieeffiziente Bauweise inzwischen tatsächlich ein Verkaufsargument ist, hat eine aktuelle Umfrage gezeigt. Immerhin 42 Prozent der Befragten meldeten eine gestiegene Nachfrage nach energieeffizienten Gebäuden.
Serielles bauen soll Kosten senken
Das Bauen nach dem Lego-Prinzip ist schneller und billiger. Bundesbauministerin Klara Geywitz will deshalb eine Geschäftsstelle ‚Serielles Bauen‘ einrichten, um die Vergabe von Typengenehmigungen zu erleichtern. Die Möglichkeiten, anspruchsvolle Gebäude herzustellen, seien inzwischen gestiegen, so dass serielles Bauen nicht mehr gleichzusetzen sei mit gesichtslosem Plattenbau.
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Bafin gibt Tipps für Anschlussfinanzierungen und warnt vor unseriösen Tipps
Im Internetforen und sozialen Medien findet man zahlreiche Tipps zur Anschlussfinanzierung, die nicht immer seriös sind. Die Bafin hat jetzt eine Liste mit Tipps zusammengestellt, wie man vorgehen sollte. So sollen Immobilienbesitzer vor Fehlentscheidungen gewarnt werden.
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Anstehendes Event
MEET US – EXPO REAL 2024Bald findet die EXPO REAL in München statt. Werden auch Sie dabei sein? Gern beraten wir Sie unverbindlich zu Ihren neuesten Möglichkeiten mit immowelt. Teilen Sie uns dazu Ihren Terminwunsch an meetus@immowelt.de mit. Wir freuen uns auf Sie!
Messe München
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