02.12.2022
Ihr News-Update für die erfolgreiche
Beschlossen: Immobilienkauf mit Bargeld verboten
Der Bundestag hat beschlossen, dass Immobilien nicht mehr bar gezahlt werden dürfen. Nur eine von vielen Maßnahmen, um anonyme Immobiliengeschäfte zukünftig zu verhindern.
Auch Immobilienkäufe mit Kryptogeld oder Rohstoffen sind nicht mehr möglich. Außerdem will die Bundesregierung alle Grundbücher in Deutschland in das Zentralregister übertragen lassen. Sämtliche Immobilientransaktionen sollen dann in einer noch aufzubauenden Datenbank festgehalten werden. Um bei Verstößen Sanktionen besser durchsetzen zu können, wird weiterhin eine Zentralstelle für Sanktionsdurchsetzung auf Bundesebene geschaffen. Ausschlaggebend für diese Maßnahmen ist, dass sich die deutschen Behörden nach wie schwer damit tun, die undurchsichtigen Immobiliengeschäfte russischer Oligarchen zu sanktionieren.
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Wohnungswirtschaft: Neubauziele werden verfehlt
400.000 neue Wohnungen sollen laut Bundesregierung pro Jahr gebaut werden, um den Wohnungsmangel zu bekämpfen. Damit wird sie der deutschen Wohnungswirtschaft zufolge krachend scheitern.
Denn die rechnet laut Axel Gedaschko, Präsident des Gesamtverbands der deutschen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (GdW), mit lediglich 250.000 neuen Wohnungen in diesem Jahr und 200.000 im nächsten. Die Gründe: gestiegene Materialkosten, höhere Zinsen, weniger staatliche Förderung. Als Lösung fordert Gedaschko mithilfe der KfW eine Deckelung der Bauzinsen auf ein Prozent.
CO₂-Steuer-Studie: Die größten Einsparpotenziale
Mieter und Vermieter teilen sich die CO₂-Steuer ab 2023. Mehrere Studien zeigen, wie sich die Abgabe möglichst gering halten lässt.
Relativ einfach und schnell umsetzbar wäre einer Studie der TU Dortmund zufolge eine Effizienzanalyse der Heizungsanlage. Danach könnten Heizkurve und Wassertemperatur optimal eingestellt werden. Das Einsparpotenzial liege bei mindestens 10 Prozent. Deutlich mehr CO₂-Steuer lasse sich mit einer neuen Heizungsanlage sparen, wie eine Studie des Energiedienstleisters Techem zeigt. Vermieter, die zum Beispiel auf Holzpellets oder Wärmepumpen setzen, seien meist komplett von der Steuer befreit.
Alles zur CO₂-Steuer lesen Sie auch im immowelt Ratgeber.
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