07.12.2022
Ihr News-Update für die erfolgreiche
Pfandbriefbanken: Wie weit brechen die Immobilienpreise ein?
Nach Einschätzung der Pfandbriefbanken wird es wegen der gestiegenen Zinsen zu einem weiteren Einbruch der Immobilienpreise kommen. Da die Nachfrage nach Immobilien aber weiter hoch ist, dürfte dieser Einbruch aber höchstens 20 Prozent betragen. Damit wäre aber lediglich wieder das Niveau von 2020 erreicht.
Wohnungsbau-Rückgang belastet Immobilienmarkt
Der Wohnungsbau stottert. Stornierungen, ausbleibende Aufträge und hohe Kosten machen der Branche zu schaffen. Das hat auch Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt. Denn statt der anvisierten 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr dürften es 2023 nur 245.000 werden. Die Branche rechnet mit einem Umsatzrückgang in Höhe von rund sieben Prozent im Jahr 2023.
Landflucht: Familien verlassen die Städte
Lange wuchsen die Städte, während ländliche Regionen mit einem Rückgang der Bevölkerung zu kämpfen hatten. Dieser Trend hat sich jetzt umgekehrt. Familien zieht es aufs Land. 2021 haben deutschlandweit mehr als 100.000 Einwohner dem Großstadtleben Adieu gesagt. Städte hatten zuletzt 1994 so deutlich Bevölkerung verloren. Ursache seien laut Bundesinstitut für Bevölkerungsforschung (BiB) Wohnungsknappheit in den Städten und hohe Preise.
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Verurteilung wegen Mietwucher
Es kommt selten vor, aber es kommt vor: Dass ein zu gieriger Vermieter wegen Wuchermieten belangt wird. Der Vermieter einer Ein-Zimmer-Wohnung in Frankfurt muss jetzt eine Geldstrafe zahlen. Er verlangte für die 33 Quadratmeter 550 Euro kalt. Jetzt wurde er wegen Mietpreisüberhöhung nach dem Wirtschaftsstrafgesetz zu einer Geldbuße von 3.000 Euro verurteilt.
Anstehendes Event
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Messe München
Foto von Wesley Armstrong auf Unsplash 