Morning Briefing

Studie: Das wollen Mieter

In der Politik wird viel darüber diskutiert, was gut für die deutsche Mieterschaft wäre. Doch was wünschen sich die Mieter eigentlich selbst? Eine neue Studie will das herausgefunden haben.
Ganz oben auf der Wunschliste der Mieter steht bezahlbares Wohnen (80 Prozent), wie die vom Bundesverband GdW in Auftrag gegebene Studie „Wohntrends 2040“ zeigt. 60 Prozent der befragten Mieter halten die Mieten derzeit für zu hoch und sehen darin eine große Belastung für die Zukunft. Ganz wichtig ist den meisten Mietern eine schnelle Internetverbindung (63 Prozent) und Nachhaltigkeit (58 Prozent). Für 37 Prozent aller Mieter haben sich die Anforderungen an die Wohnung mit Blick auf Homeoffice geändert – 16 Prozent wünschen sich ein zusätzliches Arbeitszimmer.

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Bedrohen Immobilienmärkte die Weltwirtschaft?

Die Immobilienmärkte sind weltweit angespannt. Für Bloomberg könnten sie sogar „das größte Risiko für die Weltwirtschaft“ darstellen.
Der US-Immobilienmarkt befindet sich nach zuletzt stark gestiegenen Hypothekenzinsen in der Krise, in China werden deutlich weniger Häuser verkauft und die Preise in Australien, Neuseeland und Großbritannien sinken teilweise rapide. „Die sinkenden Preise für Immobilien drohen das Verbrauchervertrauen zu untergraben und die Ausgaben der Haushalte zu belasten, die im vergangenen Jahr ein wichtiger Treiber für die Weltwirtschaft waren. Investitionen in Immobilien könnten in Mitleidenschaft gezogen werden, weil Bauträger als Reaktion auf sinkende Preise und die nachlassende Nachfrage reagieren. Dazu kommen die höheren Kreditkosten, sodass Immobilienentwickler ihre Projekte zurückfahren“, heißt es von Bloomberg. Die US-Notenbank Fed hat den Leitzins am gestrigen Mittwochabend um moderate 0,25 Prozentpunkte auf eine Spanne von 4,5 bis 4,75 Prozent angehoben.

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IG Bau Forderung: Staatseinstieg bei Vonovia

Nachdem Vonovia alle Neubau-Projekte für 2023 gestoppt hat, fordert die IG Bau den Staat auf bei Deutschlands größtem Wohnungsbauunternehmen einzusteigen.
„Es wird höchste Zeit, dass der Bund bei Vonovia einsteigt. Er muss einen Anteil von 25 Prozent plus eine Aktie erwerben – also die geringste und damit günstigste Sperrminorität in der Hauptversammlung und einen entsprechend effektiven Einfluss in den Aufsichtsräten“, sagt Harald Schaum, stellvertretender Bundesvorsitzender der IG Bau. So könne der Staat direkt Neubau, Modernisierungen und die Mietpreisentwicklung mitbestimmen. Auch die Politik hat mit Unverständnis auf den Neubau-Stopp von Vonovia reagiert: „Auch wenn wir turbulente Zeiten in der Bauwirtschaft aufgrund der Zinswende haben: Vonovia kann sich als größtes Wohnungsunternehmen nicht aus der Verantwortung stehlen. Vonovia sollte Dividendenzahlungen einstellen und das Geld zur Absicherung des Neubaus verwenden“, so Cansel Kiziltepe (SPD), parlamentarische Staatssekretärin, gegenüber dem Handelsblatt.

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